부동산 경매 TIP!!! 경매 포인트 3가지

부동산 경매의 장점은!

 

시세보다 저렴하게 매입 가능하다

 

평균 시세보다 유찰되거나 올라온 물건이 저렴하게 나온 것들이 많이 있습니다.

 

 

경매 포인트 3가지

물건 정보, 권리분석, 미래가치

위 세 가지는 경매에 있어 가장 중요한 부분입니다.

물건 정보를 정확하게 판단하고 권리 분석을 철저하게 해서 손해 보는 일이 없어야 할 것이며, 또 경매 낙찰받은 물건이 

미래 가치적으로도 큰 효과가 있어야 할 것입니다.

 

물건 정보는 대법원 경매사이트로 들어가시면 물건 검색을 해보실 수 있습니다.

가까운 집 근처부터 경매 물건 알아보시는 재미도 있습니다.

저는 경매 사이트 자주 여러 건을 보시길 권해 드리고 싶네요.

대한민국법원 법원경매정보

 

권리 분석은 확실하게 알고 넘어가야 할 부분이나 요즘은 유로 사이트 가입하시면 눈에 확 들어 오게 표시가 되어 있습니다.

비용이 조금 부담이 되지만 투자라고 생각하시고 가입해 보시는 것도 추천해드립니다.

등기부 등본을 보실 줄 안다면 굳이 가입하실 필요는 없습니다.

미래가치는 아파트를 기준으로 말씀드린다면 아래 좋은 매물 고르는 팁과 같다고 생각하시면 될 듯합니다.

 

좋은 매물 고르는 팁!

아파트는 우리가 아는 보통의 경우와 같다고 보시면 되겠습니다.

우선은 남향이어야 하고 앞에 조망권을 해치는 것이 없어야 하며, 대단지면 아파트 매물은 최고라고 할 수 있을 것입니다.

거기에 대중교통까지 연계가 잘 돼있다면 더할 나위 없을 것입니다.

 

부동산은 목돈이 들어가는 만큼 공부를 하셔야 하는 부분의 비중이 큰 것도 사실입니다.

 

국비로도 경매를 배울 수 있는 곳들도 있습니다.

가까운 고용 노동부에 문의하시면 국비로 경매 교육받으실 수 있는 곳이들이 있으니 그쪽을 알아보시고 공부하시는 것도 추천드립니다.

재직자 분들도 가능합니다.

공무원 분들은 국비 교육은 안되고 본인이 부담하시면 교육은 가능 하니 고용노동부에 문의하시어서 교육 과정 찾고 받아 보심을 추천드립니다.

그러고 나서 본인이 부족하다고 생각이 되면 그때 경매 강의 들으셔도 늦지 않으니 우선은 적은 돈으로 교육을 받아 보시는 것을 추천드립니다.